NEU - Lichtdurchflutete DG-Wohnung in aufstrebender Wohnlage

__listing.priceGrossPurchasePrice

€649,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€297.87

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Vogelsanggasse, nähe Reinprechtsdorferstraße und Wiedner Hauptstraße Die zentrale Lage der Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten der Großstadt, aber auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese finden Sie vor allem in der Reinprechtsdorfer Straße und auf der Wiedner Hauptstraße (Eurospar) vor. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder zukünftig mit der U-Bahn schnell und problemlos an Ihr Ziel gelangen. Derzeit verkehren folgende Linien: Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62, Buslinien 12A und 14A, S-Bahn und ÖBB sowie zukünftig U2 Einkaufsmöglichkeiten gibt es zu genüge fußläufig auf der Reinprechtsdorfer Straße, ein Eurospar befindet sich auf der Wiedner Hauptstraße

Reiinprechtsdorfer Straße

Fakten

Objektnummer:

912

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

89.21 m²

__listing.areaTotalArea

101.66 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

4

__listing.statusYearOfConstruction

1876

__listing.statusIsOldBuilding

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

217 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

3.2

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.10.2023

Grundriss