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Liebhaberobjekt - Altes Presshaus mit Weinkeller und Wohnhaus!
Haus zum Kauf in 2165 Drasenhofen - __listing.priceGrossPurchasePrice €259,000
/ Objektnummer: 7392
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- €259,000
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- €259,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Nur eine Autostunde von Wien entfernt können jene, die das Besondere suchen, fündig werden:
Liebhaberobjekt: Wohnhaus - ehemaliges Presshaus mit Kellerröhre und atemberaubender Fernsicht in die grüne Landschaft!
Wer durch das nostalgische Tor den Garten betritt hat sofort das charmante, ehemalige Presshaus im Blick.
Familienfeiern oder Feste bleiben hier in ewiger Erinnerung.
Weinliebhaber können die Kellerröhre in einen repräsentativen Degustationsraum verwandeln.
Der Garten lädt zum Träumen ein, Laternenlichtromantik inklusive.
Wasser und Toiletten sind bereits vorhanden.
Das Wohnhaus selbst kann hier über Treppen und dem zweiten Garten begangen werden.
Die verschiedenen Blumen leuchten hier um diese Jahreszeit um die Wette.
Auch Hochbeete haben ausreichend Platz, für die Gartler unter Ihnen.
Es besteht aber auch noch genug Platz um den Gartenbereich nach Ihren Vorlieben fertig zu gestalten.
Wählt man diesen Zugang so betritt man das eigentliche Haus über den Keller.
Hier stehen drei Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, welcher direkt an die Garage angrenzt.
Eine große geräumige Essküche rundet das Angebot für gemütliche Familienzusammentreffen ab.
Das große Wohnzimmer, im Anschluss an die Küche, lässt an kalten Wintertragen die Feuerzungen im Schwedenofen tanzen und sorgt somit für den Wohlfühleffekt.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Büro genutzt werden.
Ausgang auf den ersten Balkon.
Sanitäreinrichtungen mit Dusche.
Im Obergeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum.
Auch auf dieser Etage sind eine Toilette und ein Bad vorhanden.
Ausgang auf den zweiten und damit höher gelegenen Balkon - eine atemberaubende Aussicht liegt einem hier zu Füßen.
Entfernungen:
Mistelbach: 24min
Laa/Thaya: 27min
Hagenbrunn: 43min
Klosterneuburg: 1h01
Wien: 1h09
Sie sind neugierig geworden? Dann schreiben Sie mir eine Anfrage oder greifen gleich zum Telefon und rufen mich für Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin an - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können!
Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen, dass berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Egal ob Baugrundstück oder landwirtschaftliche Nutzfläche, ob Einfamilienhaus oder Bauernhof aber auch Eigentumswohnung - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Bereichen rund um die Immobilienvermittlung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Liebhaberobjekt: Wohnhaus - ehemaliges Presshaus mit Kellerröhre und atemberaubender Fernsicht in die grüne Landschaft!
Wer durch das nostalgische Tor den Garten betritt hat sofort das charmante, ehemalige Presshaus im Blick.
Familienfeiern oder Feste bleiben hier in ewiger Erinnerung.
Weinliebhaber können die Kellerröhre in einen repräsentativen Degustationsraum verwandeln.
Der Garten lädt zum Träumen ein, Laternenlichtromantik inklusive.
Wasser und Toiletten sind bereits vorhanden.
Das Wohnhaus selbst kann hier über Treppen und dem zweiten Garten begangen werden.
Die verschiedenen Blumen leuchten hier um diese Jahreszeit um die Wette.
Auch Hochbeete haben ausreichend Platz, für die Gartler unter Ihnen.
Es besteht aber auch noch genug Platz um den Gartenbereich nach Ihren Vorlieben fertig zu gestalten.
Wählt man diesen Zugang so betritt man das eigentliche Haus über den Keller.
Hier stehen drei Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, welcher direkt an die Garage angrenzt.
Eine große geräumige Essküche rundet das Angebot für gemütliche Familienzusammentreffen ab.
Das große Wohnzimmer, im Anschluss an die Küche, lässt an kalten Wintertragen die Feuerzungen im Schwedenofen tanzen und sorgt somit für den Wohlfühleffekt.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Büro genutzt werden.
Ausgang auf den ersten Balkon.
Sanitäreinrichtungen mit Dusche.
Im Obergeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum.
Auch auf dieser Etage sind eine Toilette und ein Bad vorhanden.
Ausgang auf den zweiten und damit höher gelegenen Balkon - eine atemberaubende Aussicht liegt einem hier zu Füßen.
Entfernungen:
Mistelbach: 24min
Laa/Thaya: 27min
Hagenbrunn: 43min
Klosterneuburg: 1h01
Wien: 1h09
Sie sind neugierig geworden? Dann schreiben Sie mir eine Anfrage oder greifen gleich zum Telefon und rufen mich für Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin an - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können!
Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen, dass berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Egal ob Baugrundstück oder landwirtschaftliche Nutzfläche, ob Einfamilienhaus oder Bauernhof aber auch Eigentumswohnung - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Bereichen rund um die Immobilienvermittlung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Ortsgebiet mit traumhafter Aussicht!
Fakten
- Objektnummer:
- 7392
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaPlotArea
- 748 m²
- __listing.quantityRooms
- 7.5
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 215 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 3.12
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 02.02.2033
Lageplan
Elisabeth
Großschartner
Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Gmünd, Zwettl
4immobilien GmbH
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