NEU - LIFE-BALANCE@HOME 4Zi-Bungalow-Outdoorkitchen Pool-Wellness-Bar-Billard

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau / Objektnummer: 127369
LIFE-BALANCE@HOME

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Pool-Wellness-Bar-Billard
__listing.priceBrokerageText
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ein Haus, für alle Ansprüche Ihrer LIFE-BALANCE - Aktivitäten.
Auf 802qm Eigengrund bietet dieser Bungalow mit 128qm Wfl- im EG 4 gemütliche Wohnräume mit allem Komfort wie Ankleide, Wannenbad mit Dusche und WC, extra Gästesanitär, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Westterrasse. Die Liegenschaft wird bequem über Fernwärme beheizt, ein zusätzlicher Einzelofen zaubert gemütliches Knistern an kalten Wintertagen.
Ein Eldorado für Heimwerker, vinophile Genießer oder Sportbegeisterte bietet der massive Keller, der über eine eigene Motorrad-Rampe von außen zugänglich ist. Hier ist Platz für gesellige Runden, neben Wellnessraum mit Sauna, Wirtschaftraum und Holzlagerraum mit Werkbank.
Das 2011 errichtete Holzriegelhaus ist wärmegedämmt, alle Fenster haben Aussenjalousien und sind verschattbar.
Den Sommer verbringt Sie gelassen am Pool, in der herrlichen Gartenanlage - die nötigen kühlen Drinks dazu kommen aus der luxuriöse Outdoorküche mit Sprühnebelanlage.
Ein eigener Brunnen für Garten und Pool, eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze auf der alarmgesicherten Liegenschaft mit elektrischem Einfahrtstor runden dieses topausgestattete und äußerst gepflegtes Angebot.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hadersdorf, in Siedlungslage Mit Bahnverbindung

Krems an der Donau

Fakten

Objektnummer:
127369
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
128 m²
__listing.areaLivingArea
128 m²
__listing.areaNetInternalArea
280 m²
__listing.areaPlotArea
802 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBedrooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
2011
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Bad Gäste-WC Sauna Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Loggia Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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