NEU -
Lindengasse 25
- __listing.priceProjectFrom
- €325,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €799,000.00
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon wurde eine Einheit top saniert und hochwertig ausgestattet. Die weiteren Wohnungen wurden aufgefrischt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene – das Grätzel zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art.
Idealer können Anbindung und Lage nicht sein ! Die Liegenschaft ist nur einige Gehminuten von der beliebten Mariahilferstrasse entfernt. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien U-Bahn U2 bzw. U3, Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und Straßenbahnlinie 49 bieten somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1
1. Etage
Top 8: 71,56 m² 625.000,00 € aktiv
9a: 59,36 m² 499.000,00 € aktiv
2. Etage
Top 11: 73,34 m² 799.000,00 € aktiv
2
EG
Top 14: 40,75 m² 325.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 17: 43,01 m² 339.000,00 € aktiv
4. Etage
Top 22: 46,83 m² 365.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 150m
Klinik 100m
Krankenhaus 1.025m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 400m
Universität 475m
Höhere Schule 850m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 125m
Sonstige
Geldautomat 125m
Bank 125m
Post 75m
Polizei 300m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 50m
Straßenbahn 225m
Bahnhof 150m
Autobahnanschluss 4.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Spittelberg / Musseumsquartier/ Mariahilferstrasse
Mariahilfer Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 19256
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 40.75 m²
- Fläche bis:
- 73.34 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 0 | 2 | 40.75 m² | €325,000.00 | Verfügbar |
| 8 | 1 | 3 | 71.56 m² | €625,000.00 | Verfügbar |
| 17 | 1 | 2 | 43.01 m² | €339,000.00 | Verfügbar |
| 9a | 1 | 3 | 59.36 m² | €499,000.00 | Verfügbar |
| 11 | 2 | 3 | 73.34 m² | €799,000.00 | Verfügbar |
| 18a | 2 | 2 | 44.07 m² | €365,000.00 | Reserviert |
| 22 | 4 | 2 | 46.83 m² | €365,000.00 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 77.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.01.2033
Bianca
Benesch
Immobilienvermittlung
3SI Makler GmbH
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