NEU - Mehrfamilienhaus: Ideal für Großfamilien oder als Renditeobjekt!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€650,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€100.00

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

St. Johann in der Haide, mit der Postleitzahl 8295, bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbe und Industrie in einer ländlichen Umgebung. Hier sind einige wichtige Faktoren, die diese Lage für Unternehmen attraktiv machen: Verkehrsanbindung: Die Immobilie St. Johann in der Haide 68 verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege und Autobahnen, was den Transport von Waren und die Anbindung an regionale und internationale Märkte erleichtert. Infrastruktur: In der Umgebung von St. Johann in der Haide stehen moderne Infrastrukturen zur Verfügung, die für Gewerbe und Industrie entscheidend sind. Dies umfasst gut ausgebaute Straßen, Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz und Zugang zu Telekommunikations- und Internetdiensten. Arbeitskraft: Die Region bietet eine qualifizierte und motivierte Arbeitskraft, die in verschiedenen Branchen, einschließlich Gewerbe und Industrie, tätig ist. Die Arbeitskräfte sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Fachkompetenz. Nähe zu Märkten: Die Lage in St. Johann in der Haide ermöglicht Unternehmen den Zugang zu lokalen, nationalen und internationalen Märkten. Dies ist besonders vorteilhaft für Exportunternehmen und solche, die in der grenznahen Region tätig sind. Flächenverfügbarkeit: Die Gegend bietet verschiedene Grundstücksoptionen für Gewerbe und Industrie, darunter Lagerflächen, Produktionsstätten und Bürogebäude. Die Immobilie St. Johann in der Haide 68 kann entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestaltet werden. Lebensqualität: Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die für Mitarbeiter und ihre Familien attraktiv ist. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Natur und die Gemeinschaftsaktivitäten tragen dazu bei, Mitarbeiter langfristig zu binden.

Fakten

Objektnummer:

O2100162101

Objekttyp:

Haus

__listing.areaBasementArea

32 m²

__listing.areaLivingArea

513 m²

__listing.areaTotalArea

554 m²

__listing.quantityRooms

16

__listing.quantityBathrooms

5

__listing.statusYearOfConstruction

1950

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusLastModernization

2022

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

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Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

106.9 kWh/(m²*a)

HWB:

106.9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1.32

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.07.2026

Grundrisse