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Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle - zwischen See und Hauptplatz
Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - __listing.priceGrossPurchasePrice €799,000
/ Objektnummer: 24637
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €799,000
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- €799,000
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- 28.764,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit großen Lager- oder Gewerbeflächen in bester Lage zwischen Strandbad und Hauptplatz Neusiedl am See
+ Das Haus wurde 1979 erbaut. Es gibt 3 separat zugängige Etagen mit je 150m² Grundfläche
+ Der Großteil des ca. 674m² großen Grundstücks wurde gewerblich genutzt. Ca. 400m² Gewerbe- oder Lagerhalle sind nutzbar
+ Widmung BM: Bauland - Gemischtes Baugebiet (§ 14 Abs. 3 lit. f)
+ Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließender verglaster Südterrasse/Loggia sowie die Küche mit Esszimmer & Speis und ein Badezimmer
+ Im Obergeschoß gibt es sechs weitere separat über ein größeres Vorzimmer begehbare Zimmer mit 11,12,13,14,20 und 26m² sowie eine weitere Terrasse/Loggia mit 11m² Fläche sowie Bad und WC
+ Im Dachgeschoß gibt es einen großen Freizeitraum und derzeit die Waschküche, ca. 100m² des Hauptgebäudes sind unterkellert.
+ Daneben gibt es auch einen offenen Gartenbereich mit ca. 50m² und eine Garage im EG vom Haupthaus mit ca. 50m² Nutzfläche
+ Schulzentrum, Stadtzentrum, Bahnhof Seebad und Supermarkt sind zu Fuß in 2-4 Minuten erreicht
+ Zum Strandbad braucht man 5 Minuten mit dem Fahrrad
+ Eine Erweiterung dieses Angebots um das Nachbargrundstück (Widmung BM) mit weiteren 705m² inkl. Altbestand, Baumriesen und großer Rasenfläche ist derzeit zum Aufpreis von Netto € 395ts möglich (zzgl. Nebenkosten).
+ Pläne sind im Inserat sichtbar und werden bei Ihrer Anfrage im Expose mitgeschickt
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage über das Internetportal mit Namen und Telefonnummer
Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.250m
Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Einkaufszentrum 3.250m
Bäckerei 750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 3.750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
+ Das Haus wurde 1979 erbaut. Es gibt 3 separat zugängige Etagen mit je 150m² Grundfläche
+ Der Großteil des ca. 674m² großen Grundstücks wurde gewerblich genutzt. Ca. 400m² Gewerbe- oder Lagerhalle sind nutzbar
+ Widmung BM: Bauland - Gemischtes Baugebiet (§ 14 Abs. 3 lit. f)
+ Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließender verglaster Südterrasse/Loggia sowie die Küche mit Esszimmer & Speis und ein Badezimmer
+ Im Obergeschoß gibt es sechs weitere separat über ein größeres Vorzimmer begehbare Zimmer mit 11,12,13,14,20 und 26m² sowie eine weitere Terrasse/Loggia mit 11m² Fläche sowie Bad und WC
+ Im Dachgeschoß gibt es einen großen Freizeitraum und derzeit die Waschküche, ca. 100m² des Hauptgebäudes sind unterkellert.
+ Daneben gibt es auch einen offenen Gartenbereich mit ca. 50m² und eine Garage im EG vom Haupthaus mit ca. 50m² Nutzfläche
+ Schulzentrum, Stadtzentrum, Bahnhof Seebad und Supermarkt sind zu Fuß in 2-4 Minuten erreicht
+ Zum Strandbad braucht man 5 Minuten mit dem Fahrrad
+ Eine Erweiterung dieses Angebots um das Nachbargrundstück (Widmung BM) mit weiteren 705m² inkl. Altbestand, Baumriesen und großer Rasenfläche ist derzeit zum Aufpreis von Netto € 395ts möglich (zzgl. Nebenkosten).
+ Pläne sind im Inserat sichtbar und werden bei Ihrer Anfrage im Expose mitgeschickt
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage über das Internetportal mit Namen und Telefonnummer
Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.250m
Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Einkaufszentrum 3.250m
Bäckerei 750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 3.750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Seebad
Fakten
- Objektnummer:
- 24637
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityLoggias
- 2
- __listing.areaBasementArea
- 100 m²
- __listing.areaLivingArea
- 200 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 20 m²
- __listing.areaPlotArea
- 674 m²
- __listing.areaStorageArea
- 400 m²
- __listing.quantityRooms
- 10
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1979
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 220 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundrisse
Walter
Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
WB Immoagentur e.U.
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