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MIETHAUS IN GRÜNLAGE UND DOCH ZENTRAL
Haus zur Miete in 1100 Wien - __listing.priceGrossRent €1,397.45
/ Objektnummer: 3294
- __listing.priceGrossRent
- €1,397.45
- __listing.priceGrossRent
- €1,397.45
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €232.45
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €115.00
- __listing.priceDeposit
- €4,192.35
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus liegt in einer Seitengasse zur Himbergerstraße und bietet eine Gesamtfläche von ca.184m², eine Gartenfläche (Vorgarten) von ca. 70m² mit Terrasse.
Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnsalon, 2 Bäder und 2 Toiletten, Schrankraum und Abstellräume.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem zentral begehbaren Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und die Stiege in den Kellerbereich. Ein gemütlicher Wohnsalon mit Kamin und Holzstiege in das Obergeschoss. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Offener Küchenbereich mit neuen elektrischen Geräten. Obergeschoss:
Vorzimmer, Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Kellergeschoss: Heizraum und, 2 weitere Keller- oder Hobbyräume.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnsalon, 2 Bäder und 2 Toiletten, Schrankraum und Abstellräume.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem zentral begehbaren Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und die Stiege in den Kellerbereich. Ein gemütlicher Wohnsalon mit Kamin und Holzstiege in das Obergeschoss. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Offener Küchenbereich mit neuen elektrischen Geräten. Obergeschoss:
Vorzimmer, Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Kellergeschoss: Heizraum und, 2 weitere Keller- oder Hobbyräume.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
NÄHE HIMBERGERSTRASSE
Himberger Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 3294
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 70 m²
- __listing.areaLivingArea
- 110 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 184 m²
- __listing.areaTotalArea
- 184 m²
- __listing.areaYardArea
- 70 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 154.6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2.28
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 14.06.2030
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