NEU - Mittendrin und schnell im Grünen Belagsfertig Plus

Haus zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €965,900 / Objektnummer: 126497
Mittendrin und schnell im Grünen
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€965,900
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€91,990.48
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__listing.priceNetOperatingExpenses
€167.63

Beschreibung

Mittendrin und schnell im Grünen. Diese Kombination bietet dieses Projekt in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Und so entstehen im 21. Bezirk zwei exklusive Häuser als Doppelhaus ausgeführt auf Eigengrund in der Carabelligasse - benannt nach Georg Carabelli, dem kaiserlichen Leibzahnarzt.

Einen Zahn zulegen könnten wiederum Sie bei diesem wunderbaren Hausprojekt: Denn Nettowohnflächen von 122-137 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen werden Sie begeistern. Bei Haus 2 wurde sogar eine Garage integriert! Nehmen Sie kein Blatt vor den Mund. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 267-312 m². Im Keller zeigen Sie Ihre Zähne, denn dorthin gehen Sie lachend bei über 50 m² Fläche, die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier bieten wir Ihnen komfortable Fußbodenheizung, feinste Bodenbeläge und großzügige Belichtung.

Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude bereiten. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Komplette Außenanlagen und Zäune inklusive.

Fakten

Objektnummer:
126497
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
57.14 m²
__listing.areaNetInternalArea
137.39 m²
__listing.areaPlotArea
312.1 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBedrooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.64
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Halbauer

Markus Halbauer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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