NEU - MODERN – NACHALTIG WOHNEN in attraktiver Lage und hervorragender Anbindung, nächstgelegen U1 Station - Provisionsfreier Neubau-Erstbezug

__listing.priceGrossPurchasePrice

€509,000

__listing.priceDescription

Kaufpreise von EUR 462.000,00 bis EUR 875.000,00 je nach Lage und Größe der Wohnung

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Projektstandort Am Langen Felde 24 befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk. Eine attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort für Anleger und deren Mieter sowie für Eigennutzer besonders attraktiv. Die U1 Station "Kagranger Platz" sowie Straßenbahn- und Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und bieten dadurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinie 26, Bus 22 A und 24 A 2 Gehminuten entferntU1 Station Kagraner Platz und Bus 25A und 31 A 4 Gehminuten Geschäfte und zahlreiche Restaurants, Bars und Kaffees sowie das Einkaufszentrum Donauzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fakten

Objektnummer:

00010082820016

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

8.43 m²

__listing.areaLivingArea

73.52 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

2024

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

21.7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0.75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweis Ausstellungsdatum:

31.03.2022

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Dokumente

• 14. Energieausweis Kurz Am Langen Felde Stiege 2, Stiege 3. Stiege 4
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Grundriss