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NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu verkaufen - ideal f. Anleger!

Wohnung zum Kauf in 6330 Kufstein / Objektnummer: 875
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceNetOperatingExpenses
€288.20
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

2-ZIMMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einer kleinen Wohnanlage (BJ 2019/ 20) in der Langkampfner Straße in Kufstein.

Raumeinteilung:

* Eingang (Garderobe)
* Wohn-, Koch und Essbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* Balkon

Die hochwertige Einbauküche ist bereits inkludiert und abgerundet wird das Angebot durch 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit 01.04.2024 neu vermietet. 

Der Kaufpreis für Anleger für die Wohnung inkl. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage + Neuwertige Einbauküche beträgt 310.000 € netto zzgl. USt.

Interessiert?

Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

6330 Kufstein, Langkampfner Straße

Bahnhof

Fakten

Objektnummer:
875
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaBalconyArea
7.6 m²
__listing.areaBasementArea
3.58 m²
__listing.areaLivingArea
51.95 m²
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2019
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.01.2029

Dokumente

Grundriss

Plan
Jasmin Rainer

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Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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