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NEU - Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²

Büro zur Miete in 1230 Wien - __listing.priceGrossRent €9,528.48 / Objektnummer: 6005
Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€9,528.48
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€7,940.40
__listing.priceGrossRent
€9,528.48
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€7,940.40
__listing.priceNetOperatingExpenses
€2,587.20
__listing.priceNetHeatingCosts
€646.80
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€1,588.08
__listing.priceDeposit
€41,000.00

Beschreibung

Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1717,44
---------------------------------
Gesamtbetrag € 10304,64
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Fakten

Objektnummer:
6005
Objekttyp:
Büro
__listing.areaNetInternalArea
660 m²
__listing.areaOfficeSpace
660 m²
__listing.quantityRooms
19
__listing.quantityToilets
3
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2016
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B
fGEE:
0.7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Nicole Harnisch

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

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