NEU -
Moderne familienfreundliche Wohnung
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €430,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €430,000
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Wohnung kann zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.
* Wohnung im 2. Liftstock
* ca. 80 m²
* 3 Zimmer
* Vollholz-Eichenparkett im Wohnzimmer und Zimmer 1
* maßgefertigte Tischlerküche
* Badezimmer mit direkt begehbare Dusche (auch geeignet für Menschen mit besonderen Bedürfnissen)
* Kunststofffenster in Doppelausführung
* vollmöbliert
* schall- und wärmeisoliert
* eigener Kellerabteil
* gemeinsam genutzter Waschraum
* gemeinsam genutzter Fahrradraum
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dampfdusche, WC
In der Nähe:
* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Apotheke, Allgemeinärzte, Tierärzte fußläufig erreichbar
* Volksschule und Mittelschule fußläufig erreichbar
* Kindergarten fußläufig erreichbar
Öffentliche Anbindung/Erreichbarkeit:
* U3 – ca. 9 Gehminuten
* Straßenbahn Linie 71 – ca. 2 Gehminuten
* Autobus Linie 77A – ca. 1 Gehminuten
* Schnellbahn S 7 – ca. 8 Gehminuten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Fakten
- Objektnummer:
- 157
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 80 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1972
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl
Volkan Siddetli
RE/MAX Harmony
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 13
Kernsaniertes Altbaugebäude mit Dachgeschossausbau im Fasanviertel!
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
€ 395,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3.5
- 85.5 m²
- Freifläche:
- 8.9 m²
Helle, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks
Novel Real Immobilien GmbH
Deniz Canakli
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Brienne - Edel wohnen im 3. Bezirk
Austria Sotheby's International Realty
Jana Cocoglia
€ 429,000
€ 330,900
€ 330,900
ab € 316,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 20
„Helio Tower“ - Lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Aussichten
EHL Wohnen GmbH
Daniel Bolataschwili
€ 275,000
Fotomix