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Moderne Neubauwohnung an der U4 - großer Balkon - Hofruhelage!
- __listing.priceGrossRent
- €1,249.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,249.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €179.06
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €113.55
- __listing.priceDeposit
- €3,900.00
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen, Familien als auch für Wohngemeinschaften!
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel
Straßenbahn: 6, 18, 62
Lokalbahn: WLB- Badnerbahn
Autobus: 59A
Größe:
Diese Wohnung verfügt über rd. 64m² und teilt sich wie folgt auf:
zentral begehbarer Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (hofseitig), Schlafzimmer 2 (straßenseitig), WC, Badezimmer
Ausstattung
- Hochwertiges Parkett (Eiche)
- Feinsteinzeugfliesen Format 30x60
- Schöne, moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Ein Kellerabteil vorhanden
- Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Garage ist im Haus vorhanden
Für weitere Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage und Verkehrsanbindung
Margaretengürtel
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80686
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 64 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2020
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 29.71 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.69
- fGEE Klasse:
- A+
Grundrisse
Timo KOHLWEISS
Rustler Immobilientreuhand
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