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NEU - Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €265,000 / Objektnummer: 141/80268
Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€265,000
__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
€5,089.30
__listing.priceGrossPurchasePrice
€265,000
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€126.27
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3%

Beschreibung

Zum Verkauf kommt in erstklassiger Lage unmittelbar am Hirschstettener Badesee und nur wenige Gehminuten von der U2-Station "Hausfeldstraße" entfernt, diese moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 52,07 m²! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Die Ausstattung umfasst: Eichen-Parkettboden, durchgehend verlegt Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x30) Fußbodenheizung, separat in allen Räumen regulierbar Einbauküche inklusive Geräten Internorm-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutz Badezimmer mit begehbarer Dusche Terrasse mit WPC-Bodenbelag und schönen Glasgeländern Video-Gegensprechanlage Hauszentralheizung Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Lagebeschreibung: Die U2-Station "Hausfeldstraße" sowie die Bushaltestellen 85A, 95A & 95B sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich der Gewerbepark Stadlau, Kindergärten, eine Apotheke, eine Schule und Arztpraxen. Supermärkte befinden sich direkt neben der Wohnanlage! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung!

Fakten

Objektnummer:
141/80268
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
52.07 m²
__listing.quantityRooms
2
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1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
2021
__listing.statusIsNewBuilding
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__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
33.3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.75
fGEE Klasse:
A

Grundriss

Sara Hufnagl

Sara Hufnagl

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