Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Bezirk Floridsdorf, nur 5 Gehminuten von der Donau entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich die Buslinien 34A, 36A und 36B. Die U-Bahn-Station Floridsdorf erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten zu Fuß. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, Spar und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Floridsdorf zeichnet sich durch den Verkehrsknotenpunkt "Floridsdorf" aus. Diese Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch das angrenzende Niederösterreich leicht erreichbar sind. Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Im Gegensatz zu vielen anderen Gebieten der Stadt gibt es in Floridsdorf keine Probleme mit der Parkplatzsuche. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A22 besonders hervorzuheben, da sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein weiteres Merkmal dieser Gegend ist der hohe Bestand an Grünflächen, der dazu beiträgt, dass die Umgebung – und damit auch die Wohnung – im Sommer merklich kühler ist als in den zentraleren Bezirken Wiens. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, Nähe zu städtischen Einrichtungen und einem angenehmen, grünen Wohnumfeld.
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