NEU - Moderne Stadtwohnung mit Balkon und Terrasse nahe der Klinik Donaustadt!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€390,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€218.90

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Bergengasse im 22. Bezirk von Wien. Die Lage ist ideal! Um schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen, haben Sie die U-Bahn-Station der Linie U2 in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 25 sowie die Buslinien 92A und 95A bringen Sie ebenfalls schnell ans Ziel. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Die Nähe zum Mühlwasser bietet Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag oder am Wochenende!

Friedhof Aspern

Fakten

Objektnummer:

77348

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaBalconyArea

12.38 m²

__listing.areaLivingArea

82.52 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

4

__listing.statusYearOfConstruction

1996

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

35.52 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1.22

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.01.2029

Grundriss