NEU -
Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €799,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €799,000
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -
151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile
1.DG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer
Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -
Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -
Holztreppe zur Dachterrasse
2.DG - Dachterrasse:
Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurde
verglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei.
Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.
Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 175m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.625m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 175m
Universität 925m
Höhere Schule 1.825m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 425m
Sonstige
Geldautomat 175m
Bank 175m
Post 300m
Polizei 150m
Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 200m
Straßenbahn 325m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Lage mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbädern und Sportanlagen - Verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindergarten bis Universität - Beliebtes Wohnviertel mit guter Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl - nähe Favoritenstraße - Viktor Adler Markt - U-Bahn und Hauptbahnhof
Favoritenstraße - U-Bahn - Hauptbahnhof - Viktor Adler Markt
Fakten
- Objektnummer:
- 6115/3334798
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 8 m²
- __listing.areaLivingArea
- 151 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2005
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Vollsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 70.7 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 789,000
€ 799,000
€ 649,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 515 m²
Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!
Pawlowski Immobilien e.U
Paul Pawlowski
€ 499,001
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Bewilligter Rohdachboden nähe Matzleinsdorferplatz ! ab 2028 direkte U2 Anbindung ! Provisionsfrei . - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH
Thomas Schwarz
€ 799,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 184.3 m²
Wohnungspaket bestehend aus 5 Einheiten direkt bei der Klinik-Favoriten
3SI Makler GmbH
Francis Broinger
ab € 264,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Verfügbare Einheiten: 60
LAXURY - Mehr vom Wohnen
ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 167.8 m²
Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
Kuttenberger Makler GmbH
Angelo Zedtwitz-Liebenstein
€ 750,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 167.9 m²
Wohnungspakete für Investoren! Vermietete Neubauwohnungen Nähe Matzleinsdorfer Platz!
EHL Wohnen GmbH
Andrea PÖCHHACKER; MSc
Fotomix