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** Modernes Wohnen ** inkl. Balkon und Außenjalousien!
- __listing.priceGrossRent
- €1,195.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,195.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €110.23
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €108.63
- __listing.priceDeposit
- €3,585.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Loggia (3,46m²)
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (4. Stock)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Meidlinger Bahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 9690
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 58.01 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 3.46 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 61.47 m²
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- 61.47 m²
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- 2
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- 1
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- 1
- __listing.locationFloor
- 4
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- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 29 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.11.2022
Grundriss
Sven
Mayer
Immobilienberater
Lizak und Partner GmbH
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