Diese 2-Zimmer-Wohnung nähe Alte Donau, UNO-City, VIC (Vienna International Center) und Donauzentrum steht ab sofort zur Vermietung!
Mit Loggia bietet diese Wohnung einen tollen Grundriss für Pärchen oder Singles:
- Große Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
-> Ausgang auf die Loggia
- Durchgangszimmer - vielseitig nutzbar (Home-Office, Wohnraum, Esszimmer, uvm.)
- 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank und Kommode (Schrank vorhanden!)
- Vorraum mit vorhandener Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Eine Waschmaschine ist in der Küche bereits vorhanden. Zu Fuß erreichbar sind der DC-Tower, UNO und der IZD Tower.
Ein Kellerabteil ist in der Vermietung inkludiert.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zur Miete monatlich als Akonto vorgeschrieben und einmal pro Jahr mit dem tatsächlichen Verbrauch gegengerechnet.
HeizkostenAkonto, Kalt- und WarmwasserAkonto derzeit: 84,18€ (inkl. 10% USt. & inkl. 20% USt.)
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Kalt- und Warmwasser, Heizkostenakonto und Internet: 1.234,18€ (inkl. 10% USt. und 20% USt.)
BESICHTIGUNG
Ab sofort nach Vereinbarung möglich. Videobesichtigung vorab möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap