***NAEHE U1-Keplerplatz: Loggia-Wohnung im 3.OG ***

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - __listing.priceGrossRent €682.12 / Objektnummer: 4599600
***NAEHE U1-Keplerplatz: Loggia-Wohnung im 3.OG ***
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__listing.priceGrossRent
€682.12
__listing.priceGrossRent
€682.12
__listing.priceNetOperatingExpenses
€106.89
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€62.02
__listing.priceDepositText
4100 Monatsmieten
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provisionsfrei für Eigennutzer

Beschreibung

Nahe U1-Keplerplatz: Solide, helle Loggia-Wohnung im 3.OG Grundriss: _Vorzimmer, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia _Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank) _Vorzimmer _Wohn-Schlafzimmer _Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC Heizung: Fernwärme Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage. Die großzügige Loggia ist nach Westen hin in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1. Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A. Konditionen: -Bezug: ab sofort möglich -Monatsmiete: 682,12 Euro (inkl BK und USt) -Kaution: 4 100 Euro -Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro +++BITTE BEACHTEN SIE: BEIM ABGEBILDETEN PLAN HANDELT ES SICH UM EINE NICHT MASSSTABGETRUE PLANSKIZZE ZU VERANSCHAULICHUNGSZWECKEN+++ Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. 0699 170 435 89, e-mail: knor@immovos.at

Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154

Lage und Verkehrsanbindung

Keplerplatz/Erlachpark

Fakten

Objektnummer:
4599600
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaLivingArea
52.69 m²
__listing.areaNetInternalArea
52.69 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

HWB:
53.48 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.15
Mag. Martin Knor

Mag. Martin Knor

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