NEU - Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €132,500 / Objektnummer: 6653/465
Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!
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€132,500
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€132,500
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€130.86
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4.770,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 37m² große 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 3.Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1891 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das rund 18m² große Wohnzimmer.  Das angrenzende Kabinett hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett. Das Badezimmer  ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie mit einer Dusche versehen worden. Die Küchennische mit Fenster komplettiert das Immobilienangebot. 

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küchennische
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Familienplatz

Fakten

Objektnummer:
6653/465
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
36.35 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.locationFloor
3
__listing.statusYearOfConstruction
1891
__listing.statusIsOldBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Sanierungsbedürftig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
209.9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3.76
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.05.2028

Grundriss

Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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€ 150,000

Barrierefrei Top Ausstattung __listing.statusIsOldBuilding

Fotomix

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Lageplan