NEU - Nette Familienwohnung unweit Simmeringer Hauptstraße und U 3

__listing.priceGrossPurchasePrice

€330,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€191.22

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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit der Simmeringer Hauptstraße und der Endstation der U-Bahnlinie U 3.Dort stehen auch die Anbindung an diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinien 11, 71 und D zur Verfügung, man erreicht somit bequem in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von Wien.Auch mit dem Auto gelangt man rasch in das übergeordnete Straßennetz.Alle Infrastruktureinrichtungen, Gastronomielokale, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Simmering sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Weitere Details zu Lage entnehmen Sie bitte dem Standortexpose.

Fakten

Objektnummer:

0001008206

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

89.57 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

1963

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

61.1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2.12

f_GEE Klasse:

D

Energieausweis Ausstellungsdatum:

21.09.2023

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Dokumente

• Standortexposé Mautner Markhofgasse 84-86
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Grundriss