NEU! Einmalige Gelegenheit! Helle + sanierte 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von 1080 Wien!

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€229,000

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€95.47

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk nahe dem St. Anna Kinderspital. Auch das AKH sowie die Privatklinik Confraternität und Goldenes Kreuz befinden in der näheren Umgebung. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44, die Buslinie 13A sowie die U6-Station „Alser Straße“. Die Innere Stadt ist sowohl mit der Straßenbahn als auch zu Fuß gut und schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen die umliegenden Parkanlagen, wie der Victor-Frankl-Park oder der Schönbornpark. Ärzte und eine Apotheke sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind im näheren Umkreis zu finden.

Fakten

Objektnummer:

1356

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

45.85 m²

__listing.areaNetInternalArea

45.85 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1960

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusLastModernization

2023

__listing.statusStructuralCondition

Vollsaniert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

43.6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1.22

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.12.2029

Grundriss