NEU - NEU! Einmalige Gelegenheit! Sanierungsbedürftiges Altbau-Juwel! 7-Zimmer-Wohnung in Prestigeträchtiger Lage!

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€979,000

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€393.73

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk nahe der Votivkirche. Der nahegelegene Liechtensteinpark und der wenige Gehminuten entfernte Donaukanal bieten sich perfekt für diverse Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum gemütlichen Verweilen im Freien an. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41, 42 und D, die Buslinie 40A sowie die rund 10 Gehminuten entferne U-Bahnlinie U4 "Roßauer Lände". Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß ebenfalls in rund 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Umgebung. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten im näheren Umkreis.

Fakten

Objektnummer:

1606

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

130.75 m²

__listing.quantityRooms

7

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

2

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1828

__listing.statusIsOldBuilding

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

140.9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2.22

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.07.2030

Grundriss