NEU - NEU! ERSTBEZUG! Ideale rd. 57 m² große 1,5 Dachgeschosswohnung! Zentrale Lage!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€199,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€139.34

__listing.priceNetHeatingCosts

€110.37

__listing.priceHasBrokerage

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__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur Buslinie 31A sowie 27A gegeben. Mit den Buslinine erreichen Sie in wenigen Stationen das Einkaufszentrum "Donauzentrum", sowie die U1 Stationen "Rennbahnweg" und "Kagran". In der Nähe der Wohnung befinden sich zwei Parks mit Hundezone.

Fakten

Objektnummer:

1710

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

56.51 m²

__listing.areaNetInternalArea

56.51 m²

__listing.quantityRooms

1.5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1966

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusLastModernization

2024

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

40.8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1.26

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.12.2033

Grundriss