NEU -
Neu: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Erstbezug.
- __listing.priceGrossRent
- €1,099.99
- __listing.priceGrossRent
- €1,099.99
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €100.00
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
TOP 26
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
* Wohnküche: 21,22 m²
* Schlafzimmer: 15,06 m²
* Vorraum: 6,53m²
* Badezimmer mit Duschkabine
* WC
* Dachterrasse: 26,18 m² mit Zugang vom Treppenhaus
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Straßenbahnhaltestelle 6,11 "Schrankenberggasse", D "Absberggasse"
* Wien Hauptbahnhof ca. 1,8 km entfernt
* S7 Schnellbahn – 1,2 km entfernt
* U1 Station "Reumannplatz" – 1,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
* Billa, BIPA ca. 50 m entfernt
* Hofer ca. 650 m entfernt
* Einkaufszentrum "Simmering" – 2 km
* 1100 Columbus Shops & Offices – 1,8 km
Parkplatz in der Nähe:
* Parkgarage Daniel, Quellenstraße 2, 1100 Wien – 650 m
* Tiefgarage Quellenstraße, Wilczekgasse 6, 1100 Wien – 650 m
* Parken Am Kempelenpark - Gudrunstraße 11, Gudrunstraße 11, 1100 Wien – 300 m
Weitere verfügbare Einheiten:
* Top 23: 51,68 m² + 28 m² Dachterrasse
* Top 24: 61,28 m² + 34,36 m² Dachterrasse
* Top 25: 62,76 m² + 31,38 m² Dachterrasse
* Top 26: 49,87 m² + 26,18 m² Dachterrasse
* Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnungen zu kaufen
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Um Ihnen die erforderlichen Unterlagen zukommen zu lassen, benötige ich bitte Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) per E-Mail-Anfrage. Sie können sich selbstverständlich auch gerne telefonisch bei mir melden, jedoch kann ich Ihnen die Unterlagen erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hauptbahnhof, Absberggasse, Quellenstraße
Quellenstraße, Ankerbrotfabrik
Fakten
- Objektnummer:
- 6514/257
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 2 m²
- __listing.areaLivingArea
- 49.87 m²
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- 2
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- 1
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- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 30.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.65
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Anna
Bogner
Immobilienberaterin
Bogner Immobilien GmbH
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Silvia Bayr
Fotomix