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NEU in Wien 1220 ++Charmantes EINFAMILIENHAUS auf EIGENES GRUNDSTÜCK in Wien 1220 (Neueßling)
Haus zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €699,000
/ Objektnummer: 26358
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €699,000
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- €699,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
" Hausbank war gestern" !!
Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.
Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!
Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!
IMMOBILIE:
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wien 1220 (Neuessling)
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung im begehrten 22. Bezirk Wiens, genauer in Neuessling.
Dieses Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem großzügigen Grundstück von 516 m².
Details:
* Grundstücksfläche: 516 m²
* Wohnfläche: ca. 95,5 m² ( Haus) und Separates Nebengebäude ( ca. 21 m2 + Wintergarten ca. 14 m2) im hinteren Teil des Grundstücks, ideal nutzbar als Wintergarten oder erweiterte Wohneinheit.
* Teilkeller, separate Garage.
Das Grundstück zeichnet sich durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Für die Sommermonate ist bereits ein Swimmingpool vorhanden, sowie eine Grillstelle, die perfekte Bedingungen für entspannte Abende mit kalten Getränken bietet. Die gute Nachbarschaft und die idyllische Lage garantieren ein angenehmes Wohnumfeld.
Verkehrsanbindung & Lage:
Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (80 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.
Kaufpreis: EUR 699.000,-
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch in unsicheren Zeiten einen verlässlichen Partner: Ihre eigene Haus!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende, unter +43 699 107 50 296.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien!
SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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* Grundstücksfläche: 516 m²
* Wohnfläche: ca. 95,5 m² ( Haus) und Separates Nebengebäude ( ca. 21 m2 + Wintergarten ca. 14 m2) im hinteren Teil des Grundstücks, ideal nutzbar als Wintergarten oder erweiterte Wohneinheit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 26358
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaBasementArea
- 30 m²
- __listing.areaLivingArea
- 116.48 m²
- __listing.areaPlotArea
- 516 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1965
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 160 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1.6
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 31.10.2029
Grundrisse
Lageplan
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