NEU -
Neu und luxuriös. Stylishes Single Apartment am Wasser
- __listing.priceGrossRent
- €940.01
- __listing.priceGrossRent
- €940.01
- __listing.priceNetBasicRent
- €854.55
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €75.56
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €85.46
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Eine schöne und stylishe Single-Wohnung, die ein sehr offenes Wohngefühl vermittelt und durch die großen Fensterfronten viel Licht in die Wohnung bringt. Durch den gut durchdachten Grundriss und den an den Wohnraum anschließenden Balkon wirkt die Wohnung größer als 33m². Die Küche fügt sich ebenso wie der Schlafbereich perfekt ein und das Bad mit Regendusche trägt zum luxuriösen Wohngefühl bei. Bei angenehmen Außentemperaturen bietet die Loggia zusätzlichen Wohnraum
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 124712_105
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 1.92 m²
- __listing.areaLivingArea
- 32.85 m²
- __listing.quantityRooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.locationFloor
- 7
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 20.61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 10.07.2033
Grundriss
Michael
Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 925.00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 45.8 m²
Moderne Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick nahe U1 Kagraner Platz - im neuen Wohnviertel Am Langen Felde
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 849.59
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 44.9 m²
- Freifläche:
- 12.5 m²
Unbefristete Neubau-Gartenwohnung in Essling! Innenhofausrichtung, Einbauküche und Waschtrockner inklusive. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 869.00
€ 910.00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 1
- 32.8 m²
New and luxurious next to the Danube
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martina Abiodun-Regenfelder
€ 799.61
€ 858.67
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 44.7 m²
- Freifläche:
- 8.3 m²
Moderne Neubauwohnung mit Balkon nahe U1 Kagraner Platz - im neuen Wohnviertel Am Langen Felde! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 880.25
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 39.7 m²
Wohnen beim Kirschblütenpark – Spitzen Grundriss – Top Preis Leistungsverhältnis – „ALL INCLUSIVE“ Wohnungen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Nicolas Krenkel
€ 890.00
Fotomix