Neubau-Büroflächen im &quot;GATE17&quot; zu vermieten - Projekt / Büro zur Miete in 8055 Graz-Puntigam - __listing.priceGrossRent €1,008.00 – FINDHEIM

Beschreibung

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1008
Umsatzsteuer	€	0
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1008

Fakten

Objektnummer:

1124

Objekttyp:

Büro

__listing.areaNetInternalArea

84 m²

__listing.areaOfficeSpace

84 m²

Fläche von:

84 m²

Fläche bis:

833 m²

__listing.statusYearOfConstruction

2023

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Zentralheizung

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
-	-	-	-	-	Verfügbar
-	-	-	-	€719,800.00	Verfügbar
-	-	-	-	€1,416.00	Verfügbar
-	-	-	-	€348,100.00	Verfügbar
-	-	-	-	€1,416.00	Verfügbar
-	-	-	-	€348,100.00	Verfügbar
-	-	-	-	€826,000.00	Verfügbar
-	-	-	-	€3,360.00	Verfügbar
-	-	-	-	€826,000.00	Verfügbar
-	-	-	-	€9,996.00	Verfügbar
-	-	-	-	€9,996.00	Verfügbar
-	-	-	-	€2,457,350.00	Verfügbar
-	-	-	-	€2,457,350.00	Verfügbar
-	-	-	-	€1,008.00	Verfügbar
-	-	-	-	€442,500.00	Verfügbar
-	-	-	-	€3,336.00	Verfügbar
-	-	-	-	€820,100.00	Verfügbar
-	-	-	-	€3,360.00	Verfügbar
-	-	-	-	€1,920.00	Verfügbar
-	-	-	-	-	Verfügbar
-	-	-	-	€1,008.00	Verfügbar
-	-	-	-	-	Verfügbar
-	-	-	-	€719,800.00	Verfügbar
-	-	-	-	€2,928.00	Verfügbar
-	-	-	-	€2,928.00	Verfügbar

Wohnfläche

Preis

Status

NEU - Neubau-Büroflächen im "GATE17" zu vermieten

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Nina Holzmeister

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