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Neubaugasse: Ruhiger Rückzugsort im coolsten Viertel Wiens
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- €595,000
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- €595,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Gut, darüber kann man streiten – aber wenn man in der Neubaugasse wohnt, hat man definitiv einen Volltreffer gelandet. Diese Gegend im 7. Bezirk gehört zu den coolsten Ecken Wiens. Hier zu wohnen bedeutet, mitten im pulsierenden Leben der Stadt zu sein und trotzdem eine ruhige Oase zum Zurückziehen zu haben.
Lage, Lage, Lage!
Die Wohnung liegt nur 3 Minuten von der lebhaften Zollergasse entfernt – ein Hotspot für coole Bars, trendige Restaurants und ein vielfältiges Nachtleben.
Auch die Verkehrsanbindung ist unschlagbar: In nur 3 Minuten bist du an der U3-Station Neubaugasse, die dich im Handumdrehen in den ersten Bezirk bringt. Der 13A-Bus hält direkt vor deiner Haustür, und die berühmte Mariahilferstraße, die größte Einkaufsstraße Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Wohnungshighlights
Mit 80 m² Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung reichlich Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Hier ist alles perfekt aufgeteilt:
* Großes Wohnzimmer: Der ideale Ort für entspannte Abende oder gesellige Treffen.
* Zwei separat begehbare Schlafzimmer: Flexibel nutzbar als gemütliche Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortable Gästeräume.
* Modernes Badezimmer: Gerade frisch renoviert, besticht es mit trendigen Fliesen und modernem Design.
Ruheoase im Innenhof
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig im Innenhof eines gepflegten Gebäudes. Hier kannst du dem Trubel der Stadt entfliehen und in deiner eigenen kleinen Oase entspannen.
Urbaner Lifestyle trifft auf Komfort
Die Neubaugasse selbst ist ein unschlagbarer Wohnort. Sie bietet nicht nur zweimal im Jahr einen beliebten Flohmarkt, der Straßen und Plätze in ein Paradies für Vintage-Liebhaber verwandelt, sondern auch eine Vielzahl an trendigen Stores und coolen Lokalen. Hier kannst du das Beste aus Kultur, Shopping und Gastronomie genießen – alles direkt vor deiner Haustür.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Diese Wohnung ist der perfekte Mix aus zentraler Lage und ruhigem Rückzugsort. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin. Entdecke dein neues Zuhause in der Neubaugasse – hier lebt man einfach cool!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Neubaugasse, Zieglergasse, Zollergasse
Zollergasse, Mariahilferstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 589
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 77.6 m²
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- 3.5
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- Teilsaniert
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- Verfügbar
Grundriss
Alena
Gröfler-Riedl
Head of Business Development & Immobilienmaklerin in Ausbildung
SR Selected Realproject GmbH
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