NEU - NEUER PREIS| SONNIG | RUHIG

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €169,000 / Objektnummer: 41530
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€169,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€169,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€252.06
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Diese gemütliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. großzügigen 70 m² ein heimeliges Wohngefühl in drei Zimmern. Sie liegt direkt bei der Simmeringer Hauptstraße im 11. Bezirk und ist zum Innenhof gelegen. Dank der drei Ausrichtungen, mit Fenstern zur Ost-, Nord- und Westseite, bietet die Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Der ruhige Innenhof trägt zusätzlich dazu bei, dass es keinen störenden Lärm gibt, sodass Sie hier ein besonders entspanntes Wohnerlebnis genießen können. Die ideale Lage gewährleistet, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür liegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U-Bahnstation, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar. Trotz ihres rustikalen Charmes verfügt diese Wohnung über alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
_______________________________________________________

Fakten

Objektnummer:
41530
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
70.25 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1907
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2.24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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