NEU - Neuwertige, sonnige 4-Zimmer Whg. mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung zum Kauf in 4694 Ohlsdorf - __listing.priceGrossPurchasePrice €550,000 / Objektnummer: 1313
Neuwertige, sonnige 4-Zimmer Whg. mit Terrasse und Eigengarten
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€550,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€550,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€359.79
__listing.priceNetHeatingCosts
€61.90
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Diese neuwertige und sonnige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine große Terrasse und einen eigenen Garten, die ideal zum Entspannen und Genießen einladen. Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet, während die eleganten Parkettböden der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Toiletten. Ein großzügiger, möblierter Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der schöne Fernblick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne schafft eine entspannende Atmosphäre. Die Wohnung liegt in absoluter Zentrumslage, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung zu finden sind. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Singles gleichermaßen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a)

Fakten

Objektnummer:
1313
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
11.57 m²
__listing.areaLivingArea
104.21 m²
__listing.areaYardArea
61.28 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBedrooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
2019
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
41.9 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Stefanie Demmel

Stefanie Demmel

Bönisch Immobilien

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