NEU - Niederabsdorf: solides, großes Wohnhaus zum Sofortbezug

Haus zum Kauf in 2272 Niederabsdorf - __listing.priceGrossPurchasePrice €178,000 / Objektnummer: 1070
Niederabsdorf: solides, großes Wohnhaus zum Sofortbezug
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€178,000
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€178,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

zum Kauf steht ein ca. 150 m² ( auf 2 Ebenen ) Wohnhaus, Bj. 1967

auf einem ca. 686 qm ebenen Grundstück mit Altbaumbestand und Garage.

 

das gepflegte Wohnhaus besteht aus: 

 

Erdgeschoss:     Diele mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, WC

Obergeschoss:  Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Wintergarten,

                            Bad mit Dusche und WC

                      

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss

 

die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl - Zentralheizung, welche in der

Teilunterkellerung untergebracht ist, ein zusätzlicher Hauskeller ist vorhanden,

in der Garage mit Montagegrube ist genügend Platz für ihren PKW und sonstiges

 

das Objekt ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden

 

 

Lage: Die Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt im östlichen Weinviertel, etwas abseits der Marchauen. Die S-Bahn (Drösing) ist nur ca. 3 km entfernt. In der Gemeinde befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Tischler, Installateur sowie Kindergarten und Volksschule, sowie ein Heurigenlokal (saisonbedingt). Mehrere Hauptschulen und höhere Schulen sind gut erreichbar. Informieren Sie sich im Internet: www.niederabsdorf.at [http://www.niederabsdorf.at/]

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Hohenau

Fakten

Objektnummer:
1070
Objekttyp:
Haus
__listing.areaLivingArea
150 m²
__listing.areaPlotArea
686 m²
__listing.quantityRooms
5
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
1968
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
309 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3.8
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.01.2034
Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

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