NEU - ++ nur jetzt 2 Bruttomonatsmieten frei ++ Feine 3-Zimmer WOHNUNG im 3. OG mit Badewanne ++ großer Balkon ++ FAMILIENTRAUM ++

__listing.priceGrossRent

€945.56

__listing.priceNetOperatingExpenses

€163.61

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€85.96

__listing.priceDescription

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.

__listing.priceDeposit

€2,836.68

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort dieser charmanten Wohnung zeichnet sich durch eine Top Infrastruktur aus. Die öffentliche Anbindung per Bus (Nr. 65) ist direkt vor der Haustüre entlang der Alten Poststraße geben. Von hier kommen Sie innerhalb von 2 Fahrminuten direkt ohne Umstieg zur FH Joanneum. In das Grazer Zentrum gelangen Sie ebenso direkt per Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Dreischützengasse), welche nur 400m von der neuen Wohnung entfernt ist und steigen am Hauptplatz aus. Direkt neben dem Objektstandort befindet sich ein Billa und Hofer, sowie ein Einzelhandelsgeschäft - die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit fußläufig erledigt werden. Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer Top Lage im Grazer Bezirk Eggenberg. Der Grazer Hauptbahnhof ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Hot Spots ganz in der Nähe: FH Joanneum, Grazer Hauptbahnhof, Schloss Eggenberg, Naherholungsgebiet Plabutsch, Wellnessbad Eggenberg, LKH Graz West.

FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz

Fakten

Objektnummer:

268262

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

10.64 m²

__listing.areaNetInternalArea

68.91 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

22.15 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0.79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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Grundriss