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Oberwart: Bezugsfertiges Wohnhaus mit Nebengebäude
Haus zum Kauf in 7400 Oberwart - __listing.priceGrossPurchasePrice €328,000
/ Objektnummer: 17006
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €328,000
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- €328,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Oberwart: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, einschließlich Heizung, Fenster, Wärmeschutz und Spenglerarbeiten. Im Jahr 2020 wurde es weiter modernisiert, wobei Wohnzimmer, Küche, Bäder und WC erneuert wurden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit 34,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC, sowie Vorraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Vorraum. Die Wohnnutzfläche im Obergeschoss kann um ca. 31 m² erweitert werden.
Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 17006
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaBasementArea
- 40 m²
- __listing.areaLivingArea
- 156 m²
- __listing.areaPlotArea
- 551 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBathrooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1957
- __listing.statusLastModernization
- 2020
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 255.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3.7
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2034
Harald
Smodics
Zertifizierter Immobilienberater
z-immobilien gmbh
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