NEU - Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Wohnung zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - __listing.priceGrossPurchasePrice €490,500 / Objektnummer: KLA_K_C-02
Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
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Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
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Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
__listing.priceGrossPurchasePrice
€490,500
__listing.priceGrossPurchasePrice
€490,500

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen.

Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden.

Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner:innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt.

Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026

In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude:

- Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer
- Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer
- Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer

Ein KFZ-Stellplatz in Höhe von €10.233,- brutto, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage in Höhe von €3.846,- brutto müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden.

Eine Einbauküche um €9.535,- brutto kann auf Wunsch erworben werden.

Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen.

Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/

Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Fakten

Objektnummer:
KLA_K_C-02
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaLivingArea
90.52 m²
__listing.areaYardArea
159.72 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBedrooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Balkon Garten

Energieeffizienz

HWB:
41.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.54
fGEE Klasse:
A++
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.12.2023
Tobias Klingenbrunner

Tobias Klingenbrunner
Project Assistant

You Will Like It Living GmbH

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