NEU - OPTIMALER GRUNDRISS FÜR SINGLES & PAARE

__listing.priceGrossPurchasePrice

€353,800

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Kaum ein anderer Stadtteil Wiens hat sich in den letzten Jahren so intensiv zu einer beliebten Wohngegend entwickelt wie der 12. Bezirk. Nach wie vor tut sich viel Neues auf und man kann beobachten, wie die Gegend stetig weiter aufblüht. Am nahe gelegenen Meidlinger Markt kann man sich kulinarisch vielfältig verwöhnen lassen. Egal ob beim klassischen Gemüsestand, in der kleinsten Konditorei Wiens oder im Haubenlokal - Gaumenfreuden sind hier garantiert. Auch abseits des Markts findet sich alles, was man zum Leben braucht – Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich gleich ums Eck. Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse mit der U4 und U6 ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Meidling sowie der Westbahnhof sind nur jeweils zwei Stationen entfernt. Und wenn einen mal die Sehnsucht nach Erholung und Grün packt, schnappt man sich am besten das Rad und ist in ein paar Minuten in Schönbrunn, im Theresienbad oder im Wienerwald.

Fakten

Objektnummer:

4616/749

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaBalconyArea

1.07 m²

__listing.areaLivingArea

42.15 m²

__listing.areaLoggiasArea

3.38 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

4

__listing.statusYearOfConstruction

2023

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28.23 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.77

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.08.2028

Dokumente

• Dokument 1
  Download