PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN

__listing.priceGrossPurchasePrice

€409,900

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€8,049.88

__listing.priceNetOperatingExpenses

€147.67

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3 % zzgl. 20 % Ust.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. •U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß •Straßenbahn: 5, 31, 33 •Buslinien: 5A, 5B •A22 über Brigittenauerbrücke 3 km •1. Bezirk Zentrum: 3 km •Supermarkt: 500 m •Apotheke: 100 m •Bank: 850 m •Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal •Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel •Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel •Augarten: 600 m - 8 Minuten •Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten

1200

Fakten

Objektnummer:

TKI-00199_27B1

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaLivingArea

50.92 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBedrooms

1

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.locationFloor

5

__listing.statusYearOfConstruction

2022

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

27.6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.74

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

19.08.2031

Grundrisse