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Penthouse der Superlative nähe Alte Donau *Eigentum*Provisionsfrei*
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €2,499,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €11,000.66
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- €2,499,900
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- €11,000.66
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €405.52
Beschreibung
Eine Immobilie, die es in sich hat:
– Nur wenige Meter von der Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt
– Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1
– Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
– Unweit UNO-City und Vienna International School
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 186m auf 2 Ebenen, aufgeteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, 3WCs und Nebenräume, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen jeden Tag, das Gefühl von Luxus und angekommen zu sein in vollen Zügen zu genießen.
Die großzügigen Terrassen auf beiden Ebenen laden an 365 Tagen im Jahr zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein hauseigener Tiefengaragenplatz (gegen Aufpreis) komplettiert diesen Wohntraum.
Neugierig geworden?
Gerne lasse ich Ihnen das detaillierte Expose auf Anfrage zukommen, hier erfahren Sie alle Highlights dieses Projekts.
Fakten
- Objektnummer:
- 126185_1
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaLivingArea
- 185.51 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Klimaanlage Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 42.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.7
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 21.07.2031
Martin
Steininger
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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