NEU - Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung beim Augarten

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €320,000 / Objektnummer: 6208/2909
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung beim Augarten
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung beim Augarten
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Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung beim Augarten
__listing.priceGrossPurchasePrice
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€117.46
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung beim Augarten.

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der Taborstraße im 2. Bezirk, die durch gute Anbindung, Nähe zum Augarten und eine gute Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, in einem gepflegten Haus mit Wärmeschutzfassade und modernen Fenstern.

Alle Räume können vom Vorraum aus zentral begangen werden, 2 großzügige Wohnräume machen sie auch zu einer perfekten WG Wohnung.

Zwischen den Wohnräumen liegt die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC extra.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung kann mit freiem Hauptmietzins vermietet werden.

Betriebskosten und Rücklagen: 

Betriebskosten: € 117,56 zzgl.10% Mwst.

Rücklagen: € 82,52

Darlehen Sanierung: € 121,06

Kaufpreisvorstellung € 320.000.- bestands-und lastenfrei !

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664 531 60 42  zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der 1020 Wien, einer lebendigen Gegend in Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Augarten, eine grüne Oase inmitten der Stadt, die zum Entspannen und Spazieren einlädt. Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und der Volkertmarkt zum Einkaufen und auch diverseste Restaurants. Mit Straßenbahn und U-Bahn ist man angebunden an das Zentrum und auch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, welches beides in wenigen Minuten erreicht werden kann.

Augarten

Fakten

Objektnummer:
6208/2909
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
4 m²
__listing.areaLivingArea
62 m²
__listing.areaNetInternalArea
62 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
1958
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__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Sonja Weinblatt-Oppel

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Fotomix

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