NEU - Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Grünblick | idyllisches Wohnen beim Hirschstettner Park

__listing.priceGrossPurchasePrice

€467,000

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Hirschstettner Straße 78 verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen und Schnellstraßen. Die Buslinie 22A, 86A, 87A und 95A, so wie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hirschstetten bietet seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Wie zum Beispiel die Hirschstettner Blumengärten, welche ein wahres Juwel in der Donaustadt sind und eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Blumen bieten. Auch die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

W-HSST78-H4-04

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

2

__listing.areaBasementArea

2.06 m²

__listing.areaLivingArea

73.17 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

2023

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

38.03 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.7

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

14.06.2033

Dokumente

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Grundriss