NEU -
Perfekte Wohnung mit großartigem Ausblick vom 30m² Balkon
- __listing.priceGrossRent
- €1,950.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,950.00
- __listing.priceNetBasicRent
- €1,772.73
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €124.18
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €177.27
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Freifläche und einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Donau und die Innenstadt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, während das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer vollen Luxus bietet. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 124712_120
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 53.99 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 7
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 20.61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 10.07.2033
Martina
Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 1,449.00
€ 959.79
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 55.8 m²
- Freifläche:
- 5.6 m²
Exklusive Mietwohnungen in Kagran mit höchstem Wohnkomfort
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Thomas Kubicek
€ 1,001.59
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
Leo am Teich - jetzt mieten, später kaufen
BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H.
Weitere Informationen
€ 1,855.80
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 3
- 96.2 m²
- Freifläche:
- 32.9 m²
++ Der Sommer kann kommen ++ Sichern Sie sich jetzt schon Ihre neue Gartenwohnung nahe dem Gänsehäufel + Großartige Familienwohnung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Magdalena Tiatco-Frank
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 3
Gardening and Relax beim Mühlwasser
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Thomas Kubicek
€ 1,512.01
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 3
- 61.7 m²
- Freifläche:
- 7.4 m²
Erstbezug | Elegante 3-Zimmer Wohnung beim Kirschblütenpark!
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Andreas Gandorfer & Claudia Molecz
€ 829.45
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 59.6 m²
- Freifläche:
- 6.9 m²
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen.
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 999.20
Fotomix