NEU -
Portallokal mit Schaufenster- vermietet - 2 Räume - Top Innenstadtlage Rendite ca. 3,5%
Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €230,000
/ Objektnummer: O2100162272
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €230,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €230,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €61.00
- __listing.priceBrokerageText
- 3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden Elektrisch beheizt. Ein Anschluss an die ZH ist möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162272
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- __listing.areaTotalArea
- 36.46 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 292.1 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 292.1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2.41
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
Immobilien Brandstätter GmbH
Fotomix
Lade...