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Preis reduziert!! 2-Zimmer mit Separaten Küche, Neubau, Top Lage, absolutes Super-Angebot! ✨ Verpassen Sie nicht diese Chance
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- €215,000
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- €215,000
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- €156.00
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese geräumige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, die sich in bester Lage befindet und ein hervorragendes Angebot darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für komfortables Wohnen.
Aufteilung der Wohnung:
* Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
* Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.
* Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
* Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird so verkauft, wie sie ist. Sie liegt im 2. Stock eines Altbaus, was den Charme der Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Kaufpreis: 215.000 €
Provision: 3% des Kaufpreis + 20% Ust.
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gut gelegene und geräumige Wohnung zu einem hervorragenden Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie für einen Besichtigungstermin Frau Ali unter der Mobilnummer +43 660 9971899 zu kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf, nur 9 Gehminuten von der U6-Station Floridsdorf entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Florisdorf,Donaufeld
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/805
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 47.5 m²
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- 2
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- 1
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- 1950
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- Verfügbar
Ausstattung
Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 146.9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.2
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 09.11.2033
Grundriss
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