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PREISHAMMER - ZWEITWOHNSITZ
Haus zum Kauf in 8940 Liezen - __listing.priceGrossPurchasePrice €229,000
/ Objektnummer: 830
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €229,000
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- €229,000
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- 3.00 %
Beschreibung
Mitten in den Bergen des wundervollen Ennstales liegt dieses Reihenhaus mit unglaublich hohem Potential, aus den derzeit bestehenden 98 m² Wohnfläche, weitere 50 m² dazuzugewinnen, da der Dachboden komplett ausgebaut und bewohnbar ist. Die Lage ist einmalig, ruhig und doch zentral gelegen, sodaß Sie schnell die Bezirkshauptstadt Liezen mit all ihren Annehmlichkeiten, wie Ärztezentrum, Apotheken, Einkaufszentren, aber auch kleine nette Detailgeschäfte sowie gastronomische Einrichtungen erreichen können. Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar: 7 Min. bis zur Autobahn Richtung Graz, Wien oder Linz. 30 Min. bis zum Nationalpark Gesäuse 35 Min. bis zum Einstieg in die 4-Bergeskischaukel Dachstein-Planai 20 Min. bis zum Ski- und Wandergebiet Phyrn-Priel 20.Min. bis Bad Mitterndorf (Therme) oder auch Tauplitz, Planneralm und Donnersbachwald (Riesneralm) Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: - 1 Küche voll möbliert mit Eckbank, Tisch und 2 Stühlen - 1 sehr großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen - 1 Diele - 1 WC extra - 1 Abstellraum - 1 Vorraum - 1 Terrasse - 1 Garten eingezäunt mit Hochbeet, ca. 30 m² OBERGESCHOSS: - 3 Schlafzimmer - 1 geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - 1 WC extra - Aufgang in das DACHGESCHOSS mit ca. 50 m², schön ausgebaut. - 1 Garage und Keller Betriebskosten: ca. € 370,- monatlich ( Heizung, Müllabfuhr, Wasser, Grundsteuer, Verwaltung, Hausbesorger ), Strom extra Heizung: Gas und Kachelofen Böden: solide Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen Fenster: Holzfenster, 2023 neu gestrichen KAUFPREIS: € 229.000,- Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN ! Bei Anfragen führen Sie bitte ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER an. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH. Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.3 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 830
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 98.5 m²
- __listing.areaPlotArea
- 30 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1991
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Garage Parkplatz Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.3
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Fotomix
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