NEU - PREISKNALLER! Viel Privatsphäre über den Dächern Wiens! Top gepflegter Zustand! Wohlfühlwohnung

__listing.priceGrossPurchasePrice

€299,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€3,585.13

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur. Fußläufig ist die Linie U1, 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie O und 11 erreichbar. Eurospar, Apotheke, Drogerie und vieles mehr direkt vor der Türe. In wenigen Minuten mit dem Auto in der Therme Oberlaa oder auch beim Böhmischen Prater. Die Nähe zum Viktor Adler Markt ist ebenfalls sehr positiv, da es hier täglich erntefrisches Obst und Gemüse zu sehr guten Preisen gibt Die belebte Favoritenstraße mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Bars und Kaffeehäusern lässt keine Wünsche offen.

Fakten

Objektnummer:

124755

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

72.73 m²

__listing.areaNetInternalArea

93.16 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBedrooms

1

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1985

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

71.7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1.8

f_GEE Klasse:

D

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss