NEU -
Provisionfrei: unbefristetes Büro/Ordination/Atelier
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €1,827.00
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €1,827.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €427.00
Beschreibung
Raumaufteilung:
3 geräumige Arbeitszimmer, exklusiver Empfangsbereich mit intergriertem Arbeitsplatz, Garderobenraum, Archivraum, Kaffeelounge, Sanitärbereich mit 2 WCs, Abstellraum, 2 Kanzleieingänge.
Hell, generalsaniert, hochwertige Ausstattung, hohe Räume, Gassenlokal mit modernem Eingangsportal; auch für Kanzleigemeinschaften bestens geeignet!
Die Ablöse für die Ausstattung beträgt € 30.000 zzgl. USt
Eine Kaution wird nicht verlangt.
Die voraussichtliche Miethöhe versteht sich inkl. BK, aber exkl. USt
Erreichbarkeit:
Straßenbahnlinie 42, Straßenbahnlinie 9, Bus 10A, Schnellbahn S45, U6 Michelbeuern
Die Vermieterin ist Wiener Wohnen, bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine vorläufige Berechnung, die genaue Miethöhe wird im Zuge der Nachfolgeregelung endgültig festgelegt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 100m
Klinik 350m
Krankenhaus 1.275m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 275m
Universität 1.200m
Höhere Schule 400m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 475m
Einkaufszentrum 850m
Sonstige
Geldautomat 150m
Bank 725m
Post 825m
Polizei 400m
Verkehr
Bus 200m
U-Bahn 1.025m
Straßenbahn 75m
Bahnhof 525m
Autobahnanschluss 2.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 7015
- __listing.areaNetInternalArea
- 160 m²
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Etagenheizung FußbodenheizungGrundriss
Harald
Grassler
Geschäftsführer
Ideal Real Immobilien GmbH
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