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Provisionsfrei - Altbau - Top Lage nähe UNI - Sanierungsbedürftig
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €230,000
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- €230,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €95.03
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, getrennter Küche, Badezimmer sowie WC. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m².
Gestalten Sie Ihre Traum-Wohnung selbst!
_Lage:_
Michelbeuern im 9. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für junges modernes Publikum wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die _Medizinische Universität Wien_ oder der _Haupt-Universität Wien_. Der _Arne-Karlsson-Park_ sowie der _Liechtensteinpark_ sind von Ihrem neuen Zuhause nur wenige Minuten entfernt. Sie haben hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Spitalgasse bzw. Währingerstrasse.
_Hinweise:_
Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.
_Weitere Infos:_
Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 243
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 45.65 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
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- 1
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- 1
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- 3
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- Sanierungsbedürftig
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- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 98.9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 4.12
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 31.08.2029
Lageplan
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