NEU -
Provisionsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit Eigengarten in Mauer
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,099,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,129.94
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,099,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,129.94
Beschreibung
Dieses neue Doppelhaus befindet sich in idyllischer Grünruhelage und lässt keine Wohnträume unerfüllt.
Hell, lichtdurchflutet und dennoch sehr gemütlich.
Hier wurden die besten Materialien verwendet um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau bieten zu können.
Erwarten Sie hier wirklich nur das Beste!
Die Raumeinteilung ist ideal für Familien, aber auch für Paare die gerne Homeoffice mit dem Wohnraum verbinden wollen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Traumküche inklusive aller Geräte.
Ein Gäste-WC und ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt die Möglichkeit einer begehbaren Garderobe.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum, wie auch Platz für Ihre Hobbys. Sie wollten schon immer ein Home-Cinema oder einen Fitnessraum? Hier ist alles machbar.
Im Garten lässt sich das Leben in der Natur genießen. Grillen mit Freunden, Hochbeete fürs eigene Gemüse oder Obstbäume anpflanzen. Machen Sie aus Ihrem Garten eine Oase Ihrer Wünsche.
Für mehr Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu und freue mich auf unsere persönliche Besichtigung.
Lage und Verkehrsanbindung
– Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage – An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten – Unweit von Schönbrunn – In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4 – Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23
Fakten
- Objektnummer:
- 126276
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 57.01 m²
- __listing.areaLivingArea
- 124.67 m²
- __listing.areaPlotArea
- 247.7 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2024
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 34 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.75
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Lageplan
Alexandra
Kraus
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 669,900
Haus zum Kauf in 1230 Wien — Reserviert
- 4
- Freifläche:
- 15.2 m²
"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!
DWK Die Wohnkompanie
Sabine Broscheit
€ 350,000
€ 950,000
€ 890,000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
*****Sanierungsbedürftige Villa - Baujahr ca. 1938*****
RIWOG Real Estate Management GmbH
Aurelian Tranc
€ 990,000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 10
- 389.2 m²
390 m² NFL ideal für ein exklusives Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus | Inkl. Architektenstudie | Ost/West | Großzügiger Garten und Garage
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
€ 899,000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 4
- 99.4 m²
- Freifläche:
- 180.9 m²
Wohnen in der AUBLÜTE
Piment Immobilien & Investment GmbH
Pia Bernard
€ 1,099,900
Haus zum Kauf in 1230 Wien
- 4
- 125 m²
Gebaut mit Fokus auf Gemütlichkeit – Provisionsfrei f.d. Käufer // Built with focus on coziness – Commission free for buyer! //
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
€ 749,000