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NEU - PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, klimatisierte 96 m² Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Tivoligasse

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - __listing.priceGrossRent €1,650.47 / Objektnummer: 1836
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€1,650.47
__listing.priceGrossRent
€1,650.47
__listing.priceNetOperatingExpenses
€144.00
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€149.95
__listing.priceDeposit
€5,000.00
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

IN DER TIVOLIGASSE GELANGT DIESE PROVISIONSFREIE 96 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

1. DG: VORRAUM, 2 ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC
2. DG: WOHNKÜCHE, 1 ZIMMER, CA. 4 M2 TERRASSE

AUSSTATTUNG:

+ KLIMAANLAGE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KOMPLETTKÜCHE SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ LIFT IM HAUS
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
 

LAGE

TIVOLIGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 12. BEZIRKS (SCHÖNBRUNN, GRÜNBERGSTRASSE, RUCKERGASSE, SCHÖNBRUNNER STRASSE, ROSASGASSE, BISCHOFFGASSE, MARILLENALM-PARK) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION SCHÖNBRUNN SOWIE DIE LINIEN 8A, 9A, 10A + 63 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DIE SÜDOSTTANGENTE A23 SOWIE A2-SÜDAUTOBAHN SIND IN KÜRZESTER ZEIT ZU ERREICHEN.

SONSTIGES

GESAMTMIETE € 1.650,47 INKL. BETRIEBSKOSTEN-LIFT-10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER SEPARAT VORGESCHRIEBEN.
 
KAUTION: € 5.000,00 PER ÜBERWEISUNG
ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

DIE U4-STATION SCHÖNBRUNN SOWIE DIE LINIEN 8A, 9A, 10A + 63 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DIE SÜDOSTTANGENTE A23 SOWIE A2-SÜDAUTOBAHN SIND IN KÜRZESTER ZEIT ZU ERREICHEN.

ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park

Fakten

Objektnummer:
1836
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaNetInternalArea
96 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Etagenheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
106.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1.95
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

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Weitere Informationen

Fotomix

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